Balmos Gábor társasházkezelő, közös képviselő
Tartalom
Menü
 
Naptár
2024. Március
HKSCPSV
26
27
28
29
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
05
06
<<   >>
 
Óra
 
Szavazás
Ön hogy szeretné fizetni a közös költséget?

tulajdoni hányad szerint
négyzetméterben
személyek száma szerint
albetétek szerint
Szavazás állása
Lezárt szavazások
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 
Rólam

TISZTELT TULAJDONOSOK, SZÁMVIZSGÁLÓ BIZOTTSÁG!

Köszönöm szívélyes megkeresésüket.
Közös képviselővé választásom érdekében megemlítem a következőket:
Ismerem 
Budapest, VII. kerület működését minden gondjával – bajával.
A minőségi szolgáltatások biztosítása a társasházban az Önök mindennapi kényelmének, biztonságának fontos feltétele, ezért a házkezelés, a közös képviseleti feladatok ellátása speciális szakértelmet, tájékozottságot, gyakorlatot igényel.
Tevékenységem során betartom a 2003. évi CXXXIII. törvényt a társasházakról, az alapító okirat és a Szervezeti - Működési Szabályzatban foglaltakat, illetve szorosan együttműködve az Önkormányzattal, annak rendeleteit.
Szakképzett vagyok, Társasházkezelő – i bizonyítvánnyal rendelkezem (Társasházi törvény szerinti OKJ végzettség). Műszaki, karbantartói háttérrel és jogi képviselettel rendelkezem. Figyelemmel kísérem a Társasház működésének jogszerűségét. A törvény értelmében a Társasház jobb üzemeltetése végett, megbízási szerződés esetén, SzMSz, Alapító Okirat, Tűzvédelmi Szabályzat, Házirend készítéséről és módosításáról gondoskodom.
A Társasház gazdálkodásának vezetése során különös figyelmet fordítok a tulajdonosi befizetésekre, a jogos tartozások behajtására (felszólítás, bírósági fizetési meghagyás, a földhivatalnál jelzálogjog bejegyzés).
Teljes körű gazdasági ügyintézést, könyvelést (naplófőkönyv vezetés, tulajdonosi elszámolás, mérleg, bevallás) végzek. Nem tartok házipénztárt. A megbízási díjon kívül nem számolok el egyéb költséget. Fokozott figyelemmel kezelem a külső pénzügyi kapcsolatok ápolását, valamint a műszaki munkálatokhoz a vállalkozói szerződések előkészítését, megkötését, illetve az átadás-átvétel megejtését. Nagy hangsúlyt fektetek a pályázatok összeállítására és a közös tulajdon hasznosítására.
A hatósági bejárásokon közreműködöm, a hozott határozatok alapján intézkedem, szükség esetén szakértőket biztosítok.
Megszervezem és ellenőrzöm a társasház üzemeltetését, karbantartását és felújítását.
Rendszeresen ellenőrzöm a közüzemi díjak számláit, a mellékvízmérőórák állását és hitelességét.
A Társasház Számvizsgáló Bizottságának rendelkezésére állok ellenőrzés véget a Marek J. u. 32. fsz. 9. szám alatti helyiségben. A lakók rendelkezésére állok hétköznapokon az ügyfélfogadási rend szerint a fenti címen illetve elérhetőségeken.
Tevékenységem során különös figyelmet fordítok a társasház tulajdonosaira, idősekre, nyugdíjasokra és a segítségre szorulókra.

Tisztelettel:

Balmos Gábor
társasházkezelő
közös képviselő

 
Tartalom

Szeretnél egy jó receptet? Látogass el oldalamra, szeretettel várlak!    *****    Minõségi Homlokzati Hõszigetelés. Vállaljuk családi házak, lakások, nyaralók és egyéb épületek homlokzati szigetelését.    *****    Amway termék elérhetõ áron!Tudta, hogy az általános tisztítószer akár 333 felmosásra is alkalmas?Több info a weboldalon    *****    Florence Pugh magyar rajongói oldal. Ismerd meg és kövesd az angol színésznõ karrierj&#232;t!    *****    Fele királyságomat nektek adom, hisz csak rátok vár ez a mesebirodalom! - Új menüpont a Mesetárban! Nézz be te is!    *****    DMT Trip napló, versek, történetek, absztrakt agymenés:)    *****    Elindult a Játék határok nélkül blog! Részletes információ az összes adásról, melyben a magyarok játszottak + egyéb infó    *****    Florence Pugh Hungary - Ismerd meg az Oppenheimer és a Dûne 2. sztárját.    *****    Megnyílt az F-Zero Hungary! Ismerd meg a Nintendo legdinamikusabb versenyjáték-sorozatát! Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    A Cheer Danshi!! nem futott nagyot, mégis érdemes egy esélyt adni neki. Olvass róla az Anime Odyssey blogban!    *****    A 1080° Avalanche egy méltatlanul figyelmen kívül hagyott játék, pedig a Nintendo egyik remekmûve. Olvass róla!    *****    Gundel Takács Gábor egy különleges könyvet adott ki, ahol kiváló sportolókkal a sport mélységébe nyerhetünk betekintést.    *****    21 napos életmódváltás program csatlakozz hozzánk még!Január 28-ig 10% kedvezménnyel plusz ajándékkal tudod megvásárolni    *****    Szeretne egy olyan általános tisztítószert ami 333 felmosásra is elegendõ? Szeretne ha csíkmentes lenne? Részletek itt!!    *****    Új játék érkezett a Mesetárba! Elõ a papírral, ollóval, és gyertek barkácsolni!    *****    Tisztítószerek a legjobb áron! Hatékonyság felsõfoka! 333 felmosásra elengedõ általános tisztítószer! Vásároljon még ma!    *****    Hayashibara Megumi és Okui Masami rajongói oldal! Albumok, dalszövegek, és sok más. Folyamatosan frissülõ tartalom.    *****    A legfrissebb hírek a Super Mario világából és a legteljesebb adatbázis a Mario játékokról.Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    333 Felmosásra elegendõ! Szeretne gazdaságosan felmosni? Szeretne kiváló általános tisztítószert? Kiváló tisztítószerek!    *****    Ha tél, akkor téli sportok! De akár videojáték formájában is játszhatjuk õket. A 1080°Snowboarding egy kiváló példa erre